认准一件事，持续的用功再用功，过不了多久，你就成了专家，最后，你就成了赢家。——鲁召辉

各位好！好久不见，鲁老师对大家甚是想念！在这个国庆假期期间，中国经济的支柱产业——房地产市场产生了一场翻天覆地的变化，这将深刻影响未来几年中国经济的格局，同时对资本市场将产生重大影响，投资者要想把握先机，必须要理解其中的信号意义。

首先，我们来看一下房地产市场。今年的“国庆档”，各地政府大出风头，22个城市集中出台了房地产市场调控政策，上演了一出全国楼市的“十月围城”。为什么国庆节期间政府会如此密集出台房产限购政策呢？房地产市场未来会怎么走？鲁老师判断如下：

（1）22城密集出台房地产限购政策，是党中央的一次重大、战略性部署，大多数地方政府是被动所为，不得不为之。

（2 ）党中央之所以做此部署，背景是房地产市场投机氛围强烈，越来越像2015年的股市，一旦遭遇不可预测事件，后果不可想象，将直接危及中国经济安全，甚至让中国经济倒退十年！

（3）中国的政策历来是“一放就乱，一乱就管，一管就死，一死就放”，房地产市场乱过了，现在管理层开始管了，那房地产是在等死了，至少在政策放松之前，房地产市场将进入萧条期，但诸位看官也不必过于担心，房地产市场不会彻底死掉，因为房地产市场对中国经济绑架太深，有点死不起了。

但毫无疑问，房地产市场进入了冰封期，估计房产中介倒闭、卖家价格跳水的新闻不久就要充斥网络，中国老百姓最热衷的一个投资渠道正在悄然关闭。西方有谚云：上帝为你关上一扇门，同时还会打开另一扇窗。现在房地产市场的门关上了，那另一扇窗在哪里？

那就是中国的资本市场。

（1）资金进入股市是个大趋势

中国老百姓的投资理财渠道不多，银行理财产品、房地产、股市等是几个最重要的投资理财渠道，这几个渠道是相互竞争和此消彼长的，现在银行理财产品利息普遍不高，房地产被冰封，那老百姓手中的闲钱会到哪里？唯一有吸引力的可能就是估值洼地——股市了。中国的股市尽管有这样那样的问题，但是它却在不断成熟和完善，尤其有吸引力的是，它刚在一年多以前经历过一轮股灾，泡沫释放的很彻底，这是比天大的利好还要大的利好。

（2）中国经济需要资本市场助力！

现在中国经济的亮点不多，除了互联网一些行业外，多数行业一片萧条，低端制造业正逐步被淘汰，房地产市场被冰封，中国的经济正处于结构转型的关键时期，还必须维持一定的增速才能确保转型成功。这其中，启动资本市场可能是绿色无污染、成本最低的一种选择，相信管理层一定会做这方面的考虑，我们积极的等待着这个政策信号！

总而言之，在房地产市场停摆之后，资本市场迎来了难得的战略发展机遇窗口，如果相关部门部署得力、引导得当，将是国家和老百姓的双赢格局，善莫大焉！

趋势分析

10月10日大盘一扫节前颓势，收出1个多月来最大的一根阳线，从分时线上来看，全日都有资金流入，10月10日买入股票的都是聪明而且果断的钱，它们看懂了股市未来的大格局，为他们鼓掌。从技术分析上来看，短期形成了上升趋势，大盘还可以继续向上拓展空间，直到一个顶部信号产生，我们将密切跟踪！

今日随笔

国庆期间，我大学时的金融投资学老师——谢百三教授不幸病逝，我非常悲痛！谢百三教授是中国资本市场的守护者之一，他对证券市场有着清醒的观察，他提的很多意见后来都证明是非常正确的。谢百三教授享年仅68岁，我在这里也提醒朋友们，一定要注意锻炼身体，尤其是不要熬夜。从我的观察来看，有很多疾病都是熬夜所致，谢教授喜欢夜里两三点写东西，前几天去世的春雨医生创办人张锐也是经常熬夜，这样的案例已经好多了。最好在11点前上床，最迟也不要超过12点睡觉。人生尽管苦短，但也不要把自己搞得太累，房子、车子、票子，一切皆是身外之物，内外兼修，保持平衡，方能持久。

【鲁召辉论财富】

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